两会好声音，委员谈两会：吴之欧建议地方政府相关部门出台有关农村集体经营性建设用地入市的管理办法，明确村集体经营性建设用地入市的主体、方式、条件等，以便银行等金融机构后续对农村集体土地抵押开展信贷业务，进一步顺畅固定资产和流动资产之间互换的通道。以下是音频转录内容。

吴之欧：今年两会期间关注的主要是农村集体土地问题。农村的土地作为重要的经济要素，在我们的地方经济发展当中会起到特别重要的作用，但是农村的集体经营性建设用地的经济价值还没有得到充分的利用，原因在于我们农村集体经营性建设用地的流动性不强，因此我认为地方政府的相关部门应该尽快出台有关农村集体性经营建设用地入市的一个管理办法，也就是要明确这类土地入市的主体方式和条件，这样做有利于像银行等金融机构对这类土地的抵押开展信贷的业务，进一步推动固定资产和流动资产或土地资源和资金流之间相互转换通道。从某种意义上讲，这样有利于乡镇或农村农民用一定的资本资金从事一些经营性活动，否则土地利用率或转换率很低，光守着金山银山，而不能够使用。通过充分转换土地的经营价值，实现农民增加收入。

吴之欧

温州市政协委员、九三温州市委会副主委、温州大学国际学院副院长

来源：生活温州APP